 |
Hypotheek en de hypotheekrente |
Welkom op Hypotheek en de hypotheekrente,
rubriek hypotheek tarieven
hypotheek tarieven nieuws: 
De hoogte van de rentestand is afhankelijk van de rente op de financiële markt. Er zijn twee soorten rentes. De korte rente, ook wel geldmarktrente genoemd, is de rente voor het kortlopend krediet. Het langlopend krediet (meer dan twee jaar) is verbonden aan de rente op de kapitaalmarkt. De geldmarktrente is normaal gesproken lager dan de rente op de kapitaalmarkt. Dit komt omdat de termijn korter is, waardoor het koopkrachtverlies beperkt blijft. De kapitaalmarktrente is hoger omdat de geldschieter meer zekerheid verlangt naarmate het geld langer wordt uitgeleend.De geldmarkt en de kapitaalmarkt hangen samen omdat de rentestand op de geldmarkt de rentestand kapitaalmarkt beïnvloedt. Andersom is dit niet het geval. Dit komt door de vraag- en aanbodverhoudingen. Dit spel op de financiële markten is continue in beweging. Per dag vinden er miljoenen transacties plaats met enorme bedragen. Op de valutamarkt is dat alleen al zo’n 1200 miljard dollar per dag. De Europese Bank (ECB) controleert en beïnvloedt de rentestand. Hoofddoel is om met de rentestand de prijsstabiliteit te handhaven. Dit kan de bank doen door de geldmarktrente te manipuleren. Normaal gesproken stimuleert een lagere rente de economie en remt een hogere rente de economie af. Als de rente laag is, wordt het voor mensen aantrekkelijker om te lenen. Met dit geleende geld kopen zij dan weer goederen en diensten wat de economie stimuleert.Momenteel zitten we in een recessie, waardoor de rentestanden op de financiële markten bewust laag worden gehouden. Dit is voordelig voor mensen die nu een hypotheek willen afsluiten. Mocht u op het punt staan om een hypotheek af te sluiten, dan kan het geen kwaad om eerst via internet bij verschillende aanbieders een offerte op te vragen. Deze offertes kunt u dan onderling vergelijken op rentetarieven en aflossingsvoorwaarden. Zo kiest u de hypotheek die het beste aansluit op uw persoonlijke situatie.
Voor meer informatie over hypotheek tarieven adviseren wij u de site:
hypotheekofferte te bezoeken.hypotheek nieuws
Onderzoeksbureau Forrester verwacht dat het hypotheekbedrag dat in Engeland en Noord-Europa via internet wordt verstrekt, in 2008 is verdrievoudigd tot EUR 230 miljard. Eind 2003 waren er al 495.000 hypotheken via het web afgesloten. Dit is ongeveer 5% van het totaal aan afgesloten hypotheken.In 2008 zou dat op zo’n 1,6 miljoen hypotheken neerkomen. Volgens Forrester zal de groei voornamelijk komen door het oversluiten van hypotheken. Echt onverwacht is deze ontwikkeling niet. Met name goed geïnformeerde consumenten kunnen via internet redelijk gemakkelijk de tarieven en voorwaarden van verschillende aanbieders met elkaar vergelijken.Mocht u de stap om via internet een hypotheek af te sluiten nog te groot vinden? Dan kunt u dit medium toch gebruiken om te kijken wat er zoal op de markt verkrijgbaar is. Met een paar klikken kunt u dan bij verschillende aanbieders offertes opvragen en deze onderling vergelijken op bijvoorbeeld rentetarieven en aflossingsvoorwaarden.Meer hypotheeknieuws: Voor een optimale onafhankelijke hypotheekinvulling
hypotheekrente nieuws:
Het nieuwe kapitaalakkoord (Bazel II) dat in 2007 ingaat, is voor leken een technisch verhaal waar weinig interesse voor is. Maar de herziene vermogenseisen voor banken is wel degelijk van belang voor iedere Nederlander die in de toekomst van plan is een huis te kopen. De Nederlandsche Bank (DNB) bevestigt dat hypotheekbanken vanaf 2007 veel minder kapitaal hoeven aan te houden als buffer voor hun kredietverlening.Dat houdt in dat de hypotheekactiviteiten voor de banken goedkoper worden. Het overgehouden bufferkapitaal kan dan namelijk gebruikt worden voor andere lucratieve activiteiten. De banken die in 2007 minder kapitaal hoeven aan te houden, zullen dan de mogelijkheid hebben om lagere tarieven aan hun klanten aan te bieden. Hierdoor kunnen deze hypotheekaanbieders een voorsprong op de concurrentie behalen.Deze nieuwe kapitaaleisen zijn ook dit jaar al belangrijk voor huizenkopers. Over de meeste hypotheken die u nu afsluit, betaalt u in de meeste gevallen ook in 2007 nog rente. Toch iets om in de gaten te houden bij een rentevaste periode van meer dan drie jaar. Want na 2006 verdient uw bank beduidend meer aan uw hypotheek.
Terug naar Hypotheek en de hypotheekrente